Investir dans un 2 pièces de 44 m² à Clermont-ferrand pour 863 € / mois

21 Boulevard Jean Baptiste Dumas

Programme Garden city - viva'city à Clermont-ferrand

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 863 € / mois,
sans apport en économisant 3 157 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 44,85m²

Prix TTC

231 000 €

Livraison

01/06/2027

Loyer marché estimé

565 €

Loyer plafonné (Pinel )

610 € / mois

Réduction d'impôt

263 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 47119

Nombre de pièces : 2

Surface : 44,85 m²

Balcon : Non

Terrasse : 10,00 m²

Étage : 3

Orientation : O

Parking(s) : 1

Description du programme

Appartements neufs du studio au 5 pièces· ;Espace extérieur généreux : jardin, terrasse ou balcon ; Quelques vues exceptionnelles sur le parc et la cathédrale.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 863 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

576 €

Réduction d'impôt (Pinel)

263 €

Recettes totales

840 €

Charges mensuelles

Taxes foncières