Investir dans un 2 pièces de 59 m² à Clermont-ferrand pour 3 113 € / mois

13 Boulevard Charles De Gaulle

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 3 113 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 59,90m²

Prix TTC

471 300 €

Livraison

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

689 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 39788

Nombre de pièces : 2

Surface : 59,90 m²

Balcon : Non

Terrasse : Non

Étage : 2

Orientation : E

Parking(s) : Non

Description du programme

Par son histoire, ses façades imposantes et sa situation en cœur de ville, l’Hôtel-Dieu est devenu une icône clermontoise et un des monuments patrimoniaux les plus emblématiques de la ville. Le site, à l’abandon depuis 2010, va être restauré par les équipes d’Histoire & Patrimoine.

Ainsi, 123 appartements, du T1 au T4 vont être créés. La cour intérieure, actuellement en friche sera restaurée en jardins.

Ce programme éligible au dispositif fiscal Monument Historique possède de nombreux atouts.

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Non éligible

Ce bien n'est pas éligible au PTZ dans ces conditions : Veuillez diminuer votre Revenu Fiscal N-2 ou augmenter le nombre de résidents

Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 3 113 € sur 20 ans

Prêts bonifiés et financement

Votre apport

0 €

Prêt classique

489 445 €

Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)