Investir dans un 2 pièces de 41 m² à Clermont-ferrand pour 633 € / mois

9 Rue Gilbert Roddier

Programme Résiden'ciel à Clermont-ferrand

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 633 € / mois,
sans apport en économisant 2 348 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 41,78m²

Prix TTC

171 800 €

Livraison

01/06/2025

Loyer marché estimé

440 €

Loyer plafonné (Pinel )

572 € / mois

Réduction d'impôt

196 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 45622

Nombre de pièces : 2

Surface : 41,78 m²

Balcon : 6,530 m²

Terrasse : Non

Étage : 2

Orientation : E

Parking(s) : Non

Description du programme

CLERMOND-FERRAND, dynamique et authentique !

Capitale historique de l'Auvergne, la ville est aujourd'hui un pôle économique majeur et dynamique qui rassemble 290 000 habitants, dont 14 000 entreprises et 2 universités. Clermond-Ferrand est dans le top 4 des villes les plus attractives en terme de loisirs, culture et environnement... Candidate au titre de Capitale Européenne de la Culture 2028!

RESIDEN'CIEL

Au sein d'un quartier jeune et dynamique, à proximité des écoles et des commerces, cette résidence à taille humaine dispose de 2 bâtiments, avec espace vert partagé en cœur d'ilot pour 29 appartements :