Investir dans un 3 pièces de 63 m2 à La Seyne Sur Mer pour 816 € / mois

41 Boulevard Jean Rostand

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 816 € / mois,
sans apport en économisant 3 675 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 63,94m2

Prix TTC

269 573 €

Livraison

01/03/2026

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

928 € / mois

Réduction d'impôt

306 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 28870
Nombre de pièces : 3
Surface : 63,94 m2
Balcon : 6,740 m2
Terrasse : Non
Étage : 3
Orientation : O
Parking(s) : 1

Description du programme

Pour plus d'informations, contactez : Laurie LEFEVRE : 06.03.50.42.50 ou LLEFEVRE@nacarat.com

À La Seyne-sur-Mer découvrez Latitude 83, idéalement situé proche des commerces, écoles et de la gare. Latitude 83, à l'architecture élégante et contemporaine, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces duplex. Chaque logement est prolongé d'un extérieur et bénéficie de prestations de qualité et d'une ou deux places de parking. Cette nouvelle adresse offre un cadre de vie privilégié, pour habiter ou investir.


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 816 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

946 €
Réduction d'impôt (Pinel)

306 €
Recettes totales

1 253 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

164 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

52 €
Gestion locative

76 €
Mensualité du prêt

1 776 €
Charges totales

2 068 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
816 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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