Investir dans un 2 pièces de 42 m2 à Saran pour 999 € / mois

125 135 Rue De Montaran

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Appartement

2 pièces • 42,96m2

Prix TTC

157 000 €

Livraison

31/12/2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

600 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 13998
Nombre de pièces : 2
Surface : 42,96 m2
Balcon : 6,460 m2
Terrasse : Non
Étage : 2
Orientation : E
Parking(s) : 1

Description du programme

La résidence Flanelle à Saran : des appartements au cœur d’un nouveau quartier apaisé

Le programme immobilier Flanelle est un ensemble immobilier composé de deux bâtiments à taille humaine, comptant respectivement 12 et 23 appartements, du studio au 4 pièces. Cette résidence est parfaitement adaptée pour l’achat d’un bien immobilier en résidence principale ou en investissement immobilier grâce à la loi PINEL

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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 999 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
157 000 €
Frais d'acquisition
6 045 €
Apport
0 €
Montant à financer
163 045 €
Prêt principal 131 644 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Prêt à taux zéro (Zone B1, Tranche 4) 31 400 €
Durée totale de remboursement
10 ans
Mensualité hors assurance
262 €
Assurance mensuelle
5 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
999 €
Taux moyen
3,604%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B1

Plafond du loyer

11,68 € /m2

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