Investir dans un 4 pièces de 96 m² à Lyon pour 3 725 € / mois

39-41 Rue Jeanne D Arc

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 3 725 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 96,29m²

Prix TTC

750 000 €

Livraison

23/05/2026

Loyer marché estimé

1 580 €

Loyer plafonné (Pinel )

1 147 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 28819

Nombre de pièces : 4

Surface : 96,29 m²

Balcon : Non

Terrasse : 65,27 m²

Étage : 2

Orientation : SE/SO

Parking(s) : 1

Description du programme

Magnifiques appartements « esprit loft » avec séjour cathédrale et patio, attique ouvert sur une immense terrasse plein ciel, appartement avec terrasse en rooftop… découvrez une sélection de 14 biens uniques, du studio au 5 pièces.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 3 725 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

1 170 €

Réduction d'impôt (Pinel)

333 €

Recettes totales

1 504 €

Charges mensuelles

Taxes foncières