Investir dans un 2 pièces de 44 m² à Lyon pour 1 079 € / mois

45 Av. Jean-françois Raclet

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 079 € / mois,
sans apport en économisant 3 929 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 44,23m²

Prix TTC

295 000 €

Livraison

01/06/2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

693 € / mois

Réduction d'impôt

327 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 50736

Nombre de pièces : 2

Surface : 44,23 m²

Balcon : Non

Terrasse : 18,25 m²

Étage : 4

Orientation : SE

Parking(s) : Non

Description du programme

Luminosité et grands espaces caractérisent ce programme. Tous les appartements de cette résidence sont traversants et ont été pensés pour apporter sécurité, sérénité et plaisir au quotidien à ses habitants.

Du 2 au 4 pièces, tous les appartements font l’objet d’un choix minutieux de matériaux conjuguant confort et sécurité et dévoilent de beaux volumes personnalisables. Autant de possibilités de faire votre logement, un espace de vie qui ne ressemble qu’à vous !

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 079 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

707 €

Réduction d'impôt (Pinel)

327 €

Recettes totales

1 034 €

Charges mensuelles

Taxes foncières