Investir dans un 4 pièces de 96 m² à Lyon pour 3 733 € / mois

Rue Des Cuirassiers

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 3 733 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 96,41m²

Prix TTC

718 000 €

Livraison

01/01/2026

Loyer marché estimé

1 292 €

Loyer plafonné ( )

1 292 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 55080

Nombre de pièces : 4

Surface : 96,41 m²

Balcon : Non

Terrasse : 45,33 m²

Étage : 5

Orientation : SN

Parking(s) : Non

Description du programme

ICADE & SOGEPROM vous proposent une toute nouvelle adresse en plein cœur de Lyon 3ème

Située dans l’emblématique quartier de la Part-Dieu, VERTUO PART-DIEU bénéficie des attraits d’un cœur de ville où tout se fait à pied. Transports en commun en nombre (tramways, bus, métro), gare TGV à 10 minutes à pied, accès au Centre Commercial de La Part Dieu et ses 200 boutiques, … sans oublier les fameuses Halles Paul Bocuse, institutions mythiques de la gastronomie lyonnaise.

Élevée sur 8 étages, l’architecture du bâtiment en ossature bois offre de belles vues dégagées et une perspective unique sur le jardin suspendu venant comme une percée verdoyante en cœur d’immeuble. Et pour davantage de nature un patio se situera au centre de la résidence pour vos après-midis de lecture.

VERTUO PART-DIEU dévoile ainsi des appartements allant du studio au 5 pièces aux beaux volumes avec de généreux espaces de vie et de belles orientations pour un quotidien baigné de lumière. Les logements bénéficient aussi de beaux extérieurs privatifs dont 2 grands toit-terrasses.