Investir dans un 2 pièces de 45 m² à Magnanville pour 525 € / mois

Les Brosses

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 525 € / mois,
sans apport en économisant 2 474 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 45,32m²

Prix TTC

181 000 €

Livraison

30/09/2025

Loyer marché estimé

640 €

Loyer plafonné (Pinel )

688 € / mois

Réduction d'impôt

206 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 30668

Nombre de pièces : 2

Surface : 45,32 m²

Balcon : Non

Terrasse : 5,79 m²

Étage : 0

Orientation : O

Parking(s) : 1

Description du programme

À 33 min en voiture de La Défense et de Versailles, Magnanville conjugue animation citadine et belles forêts pour une qualité de vie en équilibre. À 2 min de l’A13, dans un quartier contemporain en pleine métamorphose où fleurissent les commerces de proximité, laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence. En 2024, le RER E permettra de rejoindre la Défense et Saint-Lazare depuis la gare « Mantes Station ».

Du studio au 4 pièces, avec possibilité d’un espace évolutif, les appartements parfaitement agencés sauront répondre à tous vos modes de vie.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 525 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

653 €

Réduction d'impôt (Pinel)

206 €

Recettes totales

859 €

Charges mensuelles