Investir dans un 4 pièces de 84 m2 à Saint Malo pour 2 320 € / mois

Zac De Lorette

Libre à la réservation

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Appartement

4 pièces • 84,53m2

Prix TTC

360 000 €

Livraison

30/09/2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

978 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 23895
Nombre de pièces : 4
Surface : 84,53 m2
Balcon : Non
Terrasse : 20,23 m2
Étage : 0
Orientation : S
Parking(s) : 2

Description du programme

Livraison rapide ! Emménagez bientôt dans votre nouvelle résidence !

Bienvenue à Carrousel, un programme immobilier neuf situé sur le site de la caserne de Lorette, un nouvel écoquartier à Saint Malo. A quelques minutes des écoles, des commerces, du centre-ville et des plages malouines, profitez d’une belle qualité de vie de village dans ce nouveau quartier. Un nouveau lieu de vie qui préserve le patrimoine identitaire du site tout en développant les espaces verts partagés dans une démarche de faible empreinte écologique.
Carrousel propose des appartements du studio au 5 pièces mais aussi des maisons de 4 et 5 pièces. Pour profiter pleinement de la nature environnante et de l’air malouin, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : loggia, terrasse ou jardin. La conception des logements assure une haute performance thermique, synonyme d'économie d'énergie pour les habitants.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement à Carrousel, Saint-Malo.


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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 2 320 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

360 000 €
Frais d'acquisition

12 600 €
Apport

0 €
Montant à financer

372 600 €
Prêt principal 332 100 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Prêt à taux zéro (Zone B1, Tranche 4) 40 500 €
Durée totale de remboursement

10 ans
Mensualité hors assurance

338 €
Assurance mensuelle

6 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
2 320 €
Taux moyen

3,778%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B1

Plafond du loyer

11,68 € /m2

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Google
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