Investir dans un 4 pièces de 92 m² à Saint Malo pour 2 626 € / mois

2 Quai Du Val

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 2 626 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 92,50m²

Prix TTC

549 900 €

Livraison

01/03/2025

Loyer marché estimé

950 €

Loyer plafonné (Pinel )

1 011 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 46158

Nombre de pièces : 4

Surface : 92,50 m²

Balcon : Non

Terrasse : 19,10 m²

Étage : 0

Orientation : O

Parking(s) : 1

Description du programme

Un panorama exceptionnel !

Répartis entre deux bâtiments à l'architecture soignée, nous vous proposons des appartements neufs du studio au 5 pièces disposant chacun d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse. Les plus chanceux pourront se délecter quotidiennement d'une vue sur les bassins ou sur l'intramuros.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 2 626 €

Comment est fait ce calcul

Recettes mensuelles

Loyer

969 €

Réduction d'impôt (Pinel)

333 €

RECETTES TOTALES

1 303 €

Charges mensuelles

Taxes foncières