Programme Osmoz à Saint malo
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 924 € / mois,
sans apport en économisant 3 417 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
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- Les étapes de son projet d’investissement immobilier
- Le bien idéal en fonction de SA situation
Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 48,41m2
Prix TTC
250 000 €
Livraison
31/12/2025
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
623 € / mois
Réduction d'impôt
285 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
- Résidence éligible PINEL et PINEL+ : c'est encore possible en 2024 !
-Appartements du studio au 5 pièces dans une architecture de hameau
- Résidence et parking sécurisé
- Avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et absence de travaux
- Norme RE2020 : économies d’énergie, confort thermique et absence de travaux
- Espace extérieur pour chaque logement
- Une salle commune pour vos usages privés et locaux vélos individuels et collectifs
- Supermarché à 10 minutes à pied
- Collège, lycée et IUT à 10 minutes à pied
- Arrêt de bus direction centre-ville de Saint-Malo à 8 minutes à pied
- Plages à 8 minutes à vélo
LA RESIDENCE
Implanté à proximité du quartier de Paramé à Saint-Malo, entre ville et campagne, le projet s’attache à créer des ambiances chaleureuses de hameau, dans un contexte végétalisé favorable à la biodiversité.
Ce nouveau lieu de vie offre des logements, du studio au 5 pièces, et des espaces pour se rassembler comme une salle commune et un atelier de bricolage. Le cœur d’îlot végétalisé et piéton offrira des moments de partage et de convivialité avec votre famille et vos voisins.
Chaque logement est fonctionnel, ensoleillé et doté d’un généreux espace extérieur privatif. La réalisation de façades en ossature bois et la mise en place d’une chaufferie collective bois inscrivent cette opération dans une démarche innovante d'économie d'énergie et de performance environnementale.
DISPOSITIFS
Ce programme est éligible PINEL et PINEL +.
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 924 € / mois,
sans apport en économisant 3 417 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,31 € /m2
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