Investir dans un 4 pièces de 85 m2 à Saint Malo pour 2 603 € / mois

45 Rue Fontaine Aux Pèlerins

Libre à la réservation

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Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 85,42m2

Prix TTC

403 000 €

Livraison

31/12/2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

971 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 23242
Nombre de pièces : 4
Surface : 85,42 m2
Balcon : Non
Terrasse : 12,28 m2
Étage : 0
Orientation : E
Parking(s) : 2

Description du programme

🎉 OFFRE EXCEPTIONNELLE JUSQU’AU 30 JUIN 2025
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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 2 603 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

403 000 €
Frais d'acquisition

14 105 €
Apport

0 €
Montant à financer

417 105 €
Prêt principal 376 605 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Prêt à taux zéro (Zone B1, Tranche 4) 40 500 €
Durée totale de remboursement

10 ans
Mensualité hors assurance

338 €
Assurance mensuelle

6 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
2 603 €
Taux moyen

3,802%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B1

Plafond du loyer

11,68 € /m2

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Google
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