Investir dans un 4 pièces de 84 m2 à Saran pour 1 649 € / mois

125 135 Rue De Montaran

Programme Flanelle à Saran

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 649 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 40 500 €

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Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 84,60m2

Prix TTC

258 000 €

Livraison

31/12/2026

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

979 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 13968
Nombre de pièces : 4
Surface : 84,60 m2
Balcon : Non
Terrasse : 28,43 m2
Étage : 0
Orientation : S
Parking(s) : 1

Description du programme

Saisissez la dernière opportunité qui vous est offerte pour l’achat d’un appartement neuf au cœur de cette résidence située au sein du nouveau quartier Les Ateliers Quelle à Saran, à quelques minutes du centre-ville d’Orléans :

A 15 minutes du centre-ville d’Orléans
Une résidence intimiste de 23 appartements
Appartement neuf offrant 3 chambres
Au pied du « Square des chênes » l’un des parcs arborés du quartier
A proximité des commerces, services et transports en commun

Un lieu de vie paisible

Résider au sein de Flanelle, c’est bénéficier d’un cadre de vie agréable, au cœur d’un nouveau quartier pensé pour le bien-être de ses futurs habitants. La résidence d’appartements neufs Flanelle est en effet située à seulement quelques mètres du « Square des Chênes », l’un des principaux parcs qui prendra vie au sein du quartier Les Ateliers Quelle. Ce lieu verdoyant offrira aux enfants un espace de jeux en bois, sécurisé et adapté. Il mettra également à disposition une aire de pique-nique, et des espaces de promenades et de détente.

Cet emplacement offre également aux résidents l’opportunité de vivre à quelques mètres seulement de commerces et services de proximité (crèche, salle de sport, commerces, etc.) et des transports en commun permettant de rallier les centres-villes de Saran et d’Orléans en quelques minutes seulement.

Un appartement pensé pour votre confort

L’appartement neuf encore disponible à la vente au sein de la résidence Flanelle à Saran vous offre une agréable pièce à vie orientée plein sud, ouverte sur une terrasse et un jardin à usage privatif. Cet appartement vous propose 3 chambres et 2 salles de bain.


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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 1 649 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

258 000 €
Frais d'acquisition

9 030 €
Apport

0 €
Montant à financer

267 030 €
Prêt principal 226 530 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Prêt à taux zéro (Zone B1, Tranche 4) 40 500 €
Durée totale de remboursement

10 ans
Mensualité hors assurance

338 €
Assurance mensuelle

6 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
1 649 €
Taux moyen

3,689%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B1

Plafond du loyer

11,68 € /m2

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Google
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