Programme 102 gambetta à Aix en provence
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 981 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?
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- Les étapes de son projet d’investissement immobilier
- Le bien idéal en fonction de SA situation
Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 72,44m2
Prix TTC
474 000 €
Livraison
28/02/2026
Loyer marché estimé
1 057 €
Loyer plafonné (Pinel )
1 057 € / mois
Réduction d'impôt
333 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
PROFITEZ DE NOS DERNIÈRES OPPORTUNITÉS EN DERNIER ÉTAGE, un 4P et un 5P à découvrir !
A mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, Icade s’apprête à dévoiler une nouvelle adresse de standing à Aix-en-Provence.
Cette résidence, intimiste et arborée, proposera des appartements neufs du 2 au 5 Pièces avec terrasses et stationnements en sous-sol.
Emplacement privilégié : commerces et commodités accessibles à pied, proximité du centre-ville et des principaux axes routiers.
⚠ Les lots du bâtiment B sont commercialisés en nue-propriété.
En cas de réservation merci de contacter votre Référent Icade.
Vous trouverez la présentation de ce programme dans la rubrique Argumentaire Commercial ci-dessous.
Le mot de l'architecte
"Dans un contexte de végétation préservée, les quatre volumes du projet s'entendent comme une transition d'échelle entre les petits collectifs et les maisons individuelles qui composent le tissu urbain environnant."
Aix-en-Provence : ville d'eau, ville d'art
Riche et vivante d'un patrimoine plusieurs fois millénaire, première ville romaine du territoire français, donne tant à découvrir.
Ville thermale, ville étudiante et destination touristique prisée, la cité aixoise vous surprendra par son attractivité qu'elle doit à son charme provençal unique : bastides habillées de parcs et fontaines comme aux siècles anciens, merveilles baroques et hôtels particuliers regorgeant de secrets, fêtes, festivals et traditions...la ville fait figure de modèle.
A l'heure où les centres-villes s'éteignent partout en France, "la ville aux mille fontaines" se distingue par son centre historique pavé, dédié aux piétons.
Un centre très dynamique qui se déploie sur 70Ha et qui abrite 1500 enseignes.
Une résidence ensoleillée
Appartements du T1 au T5 proposant de belles surfaces à vivre
Prestations de standing intégrant les dernières innovations
Stationnements privatifs en extérieur et en sous-sol
Des logements avec terrasses et/ou jardins
Bienvenue chez vous
Confort & décoration
- Carrelage grand format 60*60cm ou parquet
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces + commande centralisée
- WC suspendus
- Menuiseries en aluminium ...
Énergie
- Ballon à eau chaude individuel...
- Sécurité
- Éclairage des parties communes intérieures par détection de présence
- Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 981 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2