Investir dans un 3 pièces de 80 m2 à Bordeaux pour 733 € / mois

2 Impasse Noêl

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 733 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 80,00m2

Prix TTC

174 000 €

Livraison

31/08/2023

Loyer marché estimé

1 500 €

Loyer plafonné ( )

1 017 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 58705
Nombre de pièces : 3
Surface : 80,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 2
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

COLOCATION - 2 Impasse Noêl 33300 BORDEAUX - Appartement 4 pièces de 80 m² à rafraichir pour y créer une colocation. 1 salle de bain et une salle d'eau. 1 place de parking.


Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 733 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 733 € sur 20 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

1 573 €
Recettes totales

1 573 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

132 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

129 €
Gestion locative

157 €
Gestion comptable & fiscale

26 €
Assurance PNO

9 €
Vacance locative

126 €
Remboursement du prêt

1 727 €
Charges totales

2 306 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
733 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
Pinel
477 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 30,70m2
PRIX : 155 000 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 552 €/mois
Pinel
565 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 38,13m2
PRIX : 168 000 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 0 €/mois
Pinel
627 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 38,80m2
PRIX : 184 999 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 574 €/mois
Pinel
674 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 38,80m2
PRIX : 195 000 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 585 €/mois
Pinel
643 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 42,21m2
PRIX : 204 000 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 718 €/mois