Investir dans un 3 pièces de 80 m2 à Bordeaux pour 607 € / mois

2 Impasse Noêl

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 607 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Appartement

3 pièces • 80,00m2

Prix TTC

174 000 €

Livraison

31/08/2023

Loyer marché estimé

1 500 €

Loyer plafonné ( )

1 017 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 58705
Nombre de pièces : 3
Surface : 80,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 2
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

COLOCATION - 2 Impasse Noêl 33300 BORDEAUX - Appartement 4 pièces de 80 m² à rafraichir pour y créer une colocation. 1 salle de bain et une salle d'eau. 1 place de parking.


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 607 € sur 20 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

1 573 €
Recettes totales

1 573 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

132 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

129 €
Gestion locative

157 €
Gestion comptable & fiscale

26 €
Assurance PNO

9 €
Mensualité du prêt

1 727 €
Charges totales

2 180 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
607 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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