Investir dans un 3 pièces de 79 m2 à Bordeaux pour 885 € / mois

Rue Leon Jouault

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 885 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 79,00m2

Prix TTC

194 000 €

Livraison

25/10/2023

Loyer marché estimé

1 430 €

Loyer plafonné ( )

1 008 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 61722
Nombre de pièces : 3
Surface : 79,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 8
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

Rue Leon Jouault, Résidence Parc de Richelieu, bâtiment 6, 33000 BORDEAUX - T4 de 79m² au dernier étage avec terrasse, place de parking en sous sol. Le tram est au pied de la résidence.
Nathalie Perus


Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 885 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 885 € sur 20 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

1 500 €
Recettes totales

1 500 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

135 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

202 €
Gestion locative

150 €
Gestion comptable & fiscale

26 €
Assurance PNO

9 €
Vacance locative

120 €
Remboursement du prêt

1 742 €
Charges totales

2 385 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
885 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
Pinel
477 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 30,70m2
PRIX : 155 000 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 552 €/mois
Pinel
565 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 38,13m2
PRIX : 168 000 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 0 €/mois
Pinel
627 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 38,80m2
PRIX : 184 999 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 574 €/mois
Pinel
674 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 38,80m2
PRIX : 195 000 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 585 €/mois
Pinel
643 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 42,21m2
PRIX : 204 000 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 718 €/mois