Investir dans un 3 pièces de 79 m2 à Bordeaux pour 885 € / mois

Rue Leon Jouault

Optionné pendant 48h

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Appartement

3 pièces • 79,00m2

Prix TTC

194 000 €

Livraison

25/10/2023

Loyer marché estimé

1 430 €

Loyer plafonné ( )

1 008 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 61722
Nombre de pièces : 3
Surface : 79,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 8
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

Rue Leon Jouault, Résidence Parc de Richelieu, bâtiment 6, 33000 BORDEAUX - T4 de 79m² au dernier étage avec terrasse, place de parking en sous sol. Le tram est au pied de la résidence.
Nathalie Perus


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 885 € sur 20 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

1 500 €
Recettes totales

1 500 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

135 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

202 €
Gestion locative

150 €
Gestion comptable & fiscale

26 €
Assurance PNO

9 €
Vacance locative

120 €
Remboursement du prêt

1 742 €
Charges totales

2 385 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
885 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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