Investir dans un 2 pièces de 41 m² à Bordeaux pour 1 419 € / mois

95 Rue Judaïque

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 419 € / mois,
sans apport en économisant 3 159 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 41,60m²

Prix TTC

326 000 €

Livraison

01/01/2022

Loyer marché estimé

840 €

Loyer plafonné (Pinel )

653 € / mois

Réduction d'impôt

263 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 37881

Nombre de pièces : 2

Surface : 41,60 m²

Balcon : Non

Terrasse : Non

Étage : 1

Orientation : S

Parking(s) : 1

Description du programme

LE DERNIER APPARTEMENT EST A VISITER !
HABITER UN ECRIN URBAIN.
La résidence prend place dans un quartier calme à l’emplacement parfait : une rue commerçante à deux pas du triangle d’Or, s’ouvrant sur la Place Gambetta pour profiter de l’énergie de la ville.
Un lieu d’exception pour habiter, une situation ultra privilégiée, et un dernier appartement à habiter. Une dernière chance de pouvoir profiter du rythme de vie bordelais grâce à un beau 2 pièces équipé des prestations de base au choix du maitre d’œuvre pour un logement « prêt-à-vivre » dans lequel vous n’aurez plus qu’à vous installer.
ACCES

Tram B arrêt Gambetta : 4 min à pied (270 m)
Tram A arrêt Mériadeck : 7 min à pied (500 m)
Bus lignes 1 et 16 arrêt Marionneau : 1 min à pied (50 m)
Bus lignes 2, 3, 26 et 83 arrêt Martyrs : 3 min à pied (190 m)
Gare Bordeaux Saint-Jean : 13 min en voiture (4,2 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac : 18 min en voiture (9 km)
Marie : 10 min à pied (850 m)
La Poste : 6 min à pied (400 m)
Pharmacie : 10 min à pied (850 m)
Hôpital : 16 min à pied (1,2 km)
Médecins : 1 min à pied (100 m)
Boulangerie : 3 min à pied (240 m)
Centre commercial Mériadeck : 3 min à pied (200 m)
Carrefour City : 5 min à pied (400 m)

Chaque appartement sera équipé de prestations de base au choix du maître d’oeuvre pour des «logements prêt-à-vivre» :

Cuisine intégrée & ultra équipée
Planchers contrecollés qualité française haut de gamme
Revêtement des sols et murs de type Emaux de Briare sur conseils du décorateur d’intérieur afin de donner du cachet aux appartements
Eléments de décoration par touche de type papier peint et intégration de spots lumineux pour chaque logement
Un dernier stationnement disponible pour l'appartement restant