Programme Preface à Bordeaux
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 178 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
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- Les étapes de son projet d’investissement immobilier
- Le bien idéal en fonction de SA situation
Gratuit et sans engagement
Appartement
4 pièces • 83,53m2
Prix TTC
319 000 €
Livraison
01/06/2024
Loyer marché estimé
850 €
Loyer plafonné (Pinel )
1 165 € / mois
Réduction d'impôt
333 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
Situation :
Le programme se situe à Bordeaux dans l'Ecoquartier GINKO.
- En lisière du parc denis et Eugène Buhler
- Conciergerie, commerces de proximité, Gymnase, école, crèche, ludothèque
- Transports: Tramway C arrêt Berges du Lac, Bus lignes 15, 32, 7
Description :
La résidence est composée de 74 lots en accession du T2 au T5 (68 lots avec loggias répartis dans les 2 tours et 6 lots intermediaires avec jardins ou patios en RDC):
- Coeur d'ilot paysagé et sécurisé
- 2 batiments collectifs en accession, logements intermédiares, 1 résidence autonomie
- Ascenseur et Parking en sous-sol pour le logement collectif
- CHAUFFAGE et eau chaude sur le réseau de chaleur de GINKO (chaufferie biomasse)
Prestation :
- COLLECTION Essentielle carrelage avec volets roulants
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :
- Visiophone
Normes de construction :
- RT 2012
Accès :
En Voiture :
- A 10 (Bordeaux - Paris)
- A 62 (Bordeaux - Toulouse)
- 50 min d’Arcachon
- 2h10 de Biarritz
Aéroport :
- Aéroport de Bordeaux-Mérignac, 31 destinations aériennes régulières (13 nationales, 12 européennes, 5 internationales)
- 1h10 de Paris
- 1h15 de Madrid
Gare :
- Gare de Bordeaux-Saint-Jean 35 liaisons quotidiennes sur le réseau européen
- 2h de Paris avec la LGV
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 178 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2