Investir dans un 2 pièces de 46 m² à Bordeaux pour 995 € / mois

54 Quai De Brazza

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 995 € / mois,
sans apport en économisant 3 717 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 46,02m²

Prix TTC

272 000 €

Livraison

30/04/2026

Loyer marché estimé

685 €

Loyer plafonné (Pinel )

741 € / mois

Réduction d'impôt

310 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 53746

Nombre de pièces : 2

Surface : 46,02 m²

Balcon : Non

Terrasse : 9,80 m²

Étage : 3

Orientation : NE

Parking(s) : 1

Description du programme

Au cœur du quartier Brazza, sur la rive droite de la Garonne, QUAI 56 vous ouvre de nouvelles perspectives sur Bordeaux. Du 2 au 4 pièces, avec des balcons dont certains bénéficient de vues sur la Garonne, laissez-vous guider jusqu’à l’appartement qui vous ressemble. Raffinée et aérienne, l’architecture de QUAI 56 incarne l’esprit authentique, naturel et innovant de son quartier.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 995 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

699 €

Réduction d'impôt (Pinel)

310 €

Recettes totales

1 009 €

Charges mensuelles

Taxes foncières