Programme Confiden'ciel à Clermont-ferrand
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 821 € / mois,
sans apport en économisant 3 404 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
4 pièces • 76,47m2
Prix TTC
249 900 €
Livraison
01/06/2025
Loyer marché estimé
780 €
Loyer plafonné (Pinel )
884 € / mois
Réduction d'impôt
284 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
73476
Nombre de pièces :
4
Surface :
76,47 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
39,09 m2
Étage :
5
Orientation :
S
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 821 € / mois,
sans apport en économisant 3 404 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
821 €
sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
796 €
Réduction d'impôt (Pinel)
284 €
Recettes totales
1 079 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
130 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
62 €
Gestion locative
64 €
Mensualité du prêt
1 645 €
Charges totales
1 901 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
821 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,31 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :