Investir dans un 2 pièces de 40 m2 à Cogolin pour 882 € / mois

944, Chemin De Radasse

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 882 € / mois,
sans apport en économisant 3 326 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 40,84m2

Prix TTC

255 000 €

Livraison

30/06/2026

Loyer marché estimé

670 €

Loyer plafonné (Pinel )

701 € / mois

Réduction d'impôt

277 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 28846
Nombre de pièces : 2
Surface : 40,84 m2
Balcon : Non
Terrasse : 6,71 m2
Étage : 1
Orientation : N
Parking(s) : 1

Description du programme

Découvrez une adresse rare, à 15 min à pied du cœur historique de Cogolin, et profitez d’une qualité de vie premium. Profitant d’une adresse idéale, à 10 min du bord de mer, la résidence incarne toute l’élégance provençale, avec ses couleurs profondes et ses toitures en tuiles génoises.

Les appartements du 2 au 4 pièces avec jardins jusqu'à 107 m² offrent un confort idéal et ont accès à la piscine privative de la résidence. Une adresse équilibrée et confidentielle, à quelques pas des commerces et des écoles.


Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 882 € / mois,
sans apport en économisant 3 326 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 882 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

684 €
Réduction d'impôt (Pinel)

277 €
Recettes totales

961 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

71 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

33 €
Gestion locative

55 €
Mensualité du prêt

1 684 €
Charges totales

1 843 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
882 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PinelPTZ
643 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 42,21m2
PRIX : 204 000 €
LOYER : 650 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 232 €/mois
PinelPTZ
512 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 42,77m2
PRIX : 172 000 €
LOYER : 578 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 196 €/mois
PTZPinel
527 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 46,09m2
PRIX : 179 000 €
LOYER : 611 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 204 €/mois
PinelPTZ
472 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 41,22m2
PRIX : 160 000 €
LOYER : 569 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 182 €/mois
PinelPTZ
542 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 38,42m2
PRIX : 186 540 €
LOYER : 669 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 212 €/mois