Investir dans un 2 pièces de 44 m2 à Frontignan pour 453 € / mois

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 44m2

Prix TTC

215 000 €

Livraison

15/06/2024

Loyer marché estimé

540 €

Loyer plafonné (Pinel )

575 € / mois

Réduction d'impôt

367 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 11402
Nombre de pièces : 2
Surface : 44 m2
Terrasse : 13 m2
Balcon : Non
Étage : 0
Orientation : E
Parking(s) : 1

Description du programme


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 453 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

551 €
Réduction d'impôt (Pinel)

367 €
RECETTES TOTALES

918 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

102 €
Impôts fonciers

23 €
Copropriété

68 €
Gestion locative

44 €
Remboursement du prêt

1 134 €
CHARGES TOTALES

1 371 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
453 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

10,51 € /m2

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