Investir dans un 4 pièces de 84 m2 à Frontignan pour 1 175 € / mois

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Appartement

4 pièces • 84,70m2

Prix TTC

315 000 €

Livraison

15/09/2024

Loyer marché estimé

950 €

Loyer plafonné (Pinel )

917 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 11448
Nombre de pièces : 4
Surface : 84,70 m2
Balcon : Non
Terrasse : 26,20 m2
Étage : 1
Orientation : O
Parking(s) : 2

Description du programme


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 175 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

935 €
Réduction d'impôt (Pinel)

333 €
Recettes totales

1 269 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

166 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

130 €
Gestion locative

75 €
Mensualité du prêt

2 073 €
Charges totales

2 444 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
1 175 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

11,31 € /m2

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