Investir dans un 3 pièces de 71
m2 à Le Perreux Sur Marne
pour 1 797 €
/ mois
8bis Rue Du Bois Des Joncs Mar
Programme Essentielle à Le perreux sur marne
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 797 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
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- Le bien idéal en fonction de SA situation
Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 71,26m2
Prix TTC
475 000 €
Livraison
23/06/2025
Loyer marché estimé
1 300 €
Loyer plafonné (Pinel )
1 407 € / mois
Réduction d'impôt
333 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
Aux portes de Paris, un placement optimal
Commune paisible des bords de Marne, Le Perreux-sur-Marne bénéficie d’une belle notoriété qu’elle doit autant à son cadre de vie convivial qu’à son dynamisme économique. Bordée par l’A4 et l’A86 et à proximité des transports en commun, la ville est parfaitement connectée aux dynamiques territoriales. Elle profite ainsi pleinement de l’effervescence du Val de Fontenay, desservie par les RER A et E. La gare accueillera à l’horizon 2030 le prolongement de la ligne 1 du métro et la nouvelle ligne 15 du Grand Paris Express. Votre bien est alors promis à une belle demande locative et à une valorisation certaine. Le moment est idéal pour enrichir votre portefeuille immobilier avec un placement stratégique.
Du studio au 5 pièces duplex, les appartements s’adaptent à tous vos besoins au quotidien : duplex avec séjour cathédrale, suite parentale ou encore espace dédié au télétravail. La majorité des appartements s’ouvre sur de beaux espaces extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif.
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 797 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Fiscalité
Pinel
Zone
Abis
Plafond du loyer
18,89 € /m2