Investir dans un 3 pièces de 63 m2 à Mondeville pour 735 € / mois

Chemin Aux Boeufs

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 735 € / mois,
sans apport en économisant 5 276 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 63,83m2

Prix TTC

258 000 €

Livraison

01/06/2026

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel+ )

721 € / mois

Réduction d'impôt

440 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 50692
Nombre de pièces : 3
Surface : 63,83 m2
Balcon : 6,650 m2
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation : S
Parking(s) : 2

Description du programme

Le Domaine est composé d’un petit collectif de 29 appartements, de 4 intermédiaires de 9 ou 11 logements et de 6 maisons

·        Des logements durables, confortables et configurables : grand confort avec pompe à chaleur, rangements, espace extérieur

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 735 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

736 €
Réduction d'impôt (Pinel)

440 €
Recettes totales

1 176 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

100 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

52 €
Gestion locative

59 €
Mensualité du prêt

1 700 €
Charges totales

1 911 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
735 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel+

Zone

B1

Plafond du loyer

11,31 € /m2

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