Programme Carré jean jaures à Nimes
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 000 € / mois,
sans apport en économisant 2 931 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?
Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :
- Les étapes de son projet d’investissement immobilier
- Le bien idéal en fonction de SA situation
Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 38,85m2
Prix TTC
244 500 €
Livraison
01/06/2024
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
486 € / mois
Réduction d'impôt
244 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
Nîmes, entre histoire et modernité
Fière de ses 2000 ans d’histoire, Nîmes mérite son surnom de « Rome Française ». Mondialement connue pour son riche patrimoine d’édifices Romains, la ville séduit tant par la beauté de son centre ancien que par ses différentes architectures mêlant siècles passés et époque contemporaine. Ensoleillée et douce à vivre, Nîmes est une ville à taille humaine qui bénéficie d’une position centrale sur l’arc Méditerranéen.
Entre Avignon et Montpellier, Nîmes, par la qualité de ses infrastructures, de ses équipements et son attractivité économique, attire chaque année de nouvelles entreprises génératrices d’emploi. De nouveaux habitants s’y installent également régulièrement afin de profiter pleinement du cadre de vie Nîmois.
La résidence
Jean Jaurès est un quartier privilégié du centre-ville de Nîmes, à deux pas des arènes et de la vieille ville. Il s’articule autour de l’Avenue Jean Jaurès, une adresse emblématique inspirée des Ramblas de Barcelone, où toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, boulangeries, restaurants… Cette situation exceptionnelle offre un cadre de vie idéal, à 900m seulement des Jardins de la Fontaine.
Directement située sur l’Avenue Jean Jaurès, Carré Jean Jaurès offre une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec la célèbre Avenue. Toute en élégance, cette résidence intimiste vous propose 31 appartements seulement, du studio au 4 pièces, ainsi que 2 bureaux au rez-de-chaussée.
Tous les logements ont été pensés pour votre bienêtre et offrent des espaces de vie lumineux grâce à de larges baies coulissantes dans les séjours. Les aménagements intérieurs sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants. Enfin, un parking en sous-sol vient compléter le tout pour faciliter votre quotidien.
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 000 € / mois,
sans apport en économisant 2 931 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,31 € /m2