Investir dans un 5 pièces de 106 m2 à Rennes pour 3 692 € / mois

77-85 Rue De Chateaugiron

Programme Ekla à Rennes

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 3 692 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 45 000 €

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Gratuit et sans engagement

Appartement

5 pièces • 106,00m2

Prix TTC

570 000 €

Livraison

31/03/2026

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

1 432 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 26024
Nombre de pièces : 5
Surface : 106,00 m2
Balcon : 7,850 m2
Terrasse : 15,05 m2
Étage : 4
Orientation : S
Parking(s) : 1

Description du programme

Profitez d’une remise jusqu’à 16 000 € (soit 4 000 € par pièce) sur votre futur appartement neuf* ! EKLA – Votre nouveau cocon à Rennes. Dernières opportunités – Livraison en 2026. Située à deux pas du quartier Saint-Hélier, EKLA propose : Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, Carrefour City…) à moins de 5 min à pied. Écoles accessibles en quelques minutes à pied : tout pour les familles. Arrêt de bus au pied de la résidence : centre-ville et gare TGV à seulement 10 min. Rocade Est à 5 min en voiture pour faciliter vos déplacements. Appartements 2 à 5 pièces, spacieux et fonctionnels. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse. Envie de vous installer à Rennes ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! *Conditions détaillées sur immo.realites.com


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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 3 692 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

570 000 €
Frais d'acquisition

19 095 €
Apport

0 €
Montant à financer

589 095 €
Prêt principal 544 095 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Prêt à taux zéro (Zone A, Tranche 4) 45 000 €
Durée totale de remboursement

10 ans
Mensualité hors assurance

375 €
Assurance mensuelle

7 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
3 692 €
Taux moyen

3,844%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,49 € /m2

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