Investir dans un Studio de 31 m2 à Rennes pour 1 120 € / mois

34 Rue De Chateaugiron

Programme Paloma à Rennes

Libre à la réservation

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Appartement

1 pièce • 31,02m2

Prix TTC

189 000 €

Livraison

01/03/2026

Loyer marché estimé

455 €

Loyer plafonné ( )

539 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 60558
Nombre de pièces : 1
Surface : 31,02 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 3
Orientation : SO
Parking(s) : Non

Description du programme


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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 1 120 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

189 000 €
Frais d'acquisition

8 222 €
Apport

0 €
Montant à financer

197 222 €
Prêt principal 121 621 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Prêt à taux zéro (Zone A, Tranche 3) 75 600 €
Durée totale de remboursement

15 ans
Durée du différé

2 ans
Mensualité hors assurance

485 €
Assurance mensuelle

17 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
1 120 €
Taux moyen

2,721%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,49 € /m2

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