Investir dans un 2 pièces de 44 m² à Toulouse pour 858 € / mois

200-204 Avenue De Grande Bretagne

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 858 € / mois,
sans apport en économisant 3 335 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 44,55m²

Prix TTC

244 000 €

Livraison

01/12/2025

Loyer marché estimé

630 €

Loyer plafonné (Pinel )

704 € / mois

Réduction d'impôt

278 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 47606

Nombre de pièces : 2

Surface : 44,55 m²

Balcon : Non

Terrasse : Non

Étage : 1

Orientation : S

Parking(s) : 1

Description du programme

ONDA TOLOSA est une résidence en R+5 et attiques aménagés constitué de 30 logements dont 6 prix maitrisé (11 T2, 17 T3, 1 T5 + 1 T4 en dation) ; Elle dispose de 42 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol et 1 surface de bureau en RDC divisible. Contemporaine et atypique dans son architecture aux lignes ondulées, ONDA TOLOSA alterne les matériaux traditionnels et modernes.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 858 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

643 €

Réduction d'impôt (Pinel)

278 €

Recettes totales

921 €

Charges mensuelles

Taxes foncières