Investir dans un 3 pièces de 62 m2 à Toulouse pour 907 € / mois

200-204 Avenue De Grande Bretagne

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 907 € / mois,
sans apport en économisant 3 695 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 62,10m2

Prix TTC

271 000 €

Livraison

01/12/2025

Loyer marché estimé

765 €

Loyer plafonné (Pinel )

876 € / mois

Réduction d'impôt

308 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 42249
Nombre de pièces : 3
Surface : 62,10 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 2
Orientation : N
Parking(s) : 1

Description du programme

ONDA TOLOSA est une résidence en R+5 et attiques aménagés constitué de 30 logements dont 6 prix maitrisé (11 T2, 17 T3, 1 T5 + 1 T4 en dation) ; Elle dispose de 42 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol et 1 surface de bureau en RDC divisible.                                                                      Contemporaine et atypique dans son architecture aux lignes ondulées, ONDA TOLOSA alterne les matériaux traditionnels et modernes.


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 907 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

780 €
Réduction d'impôt (Pinel)

308 €
Recettes totales

1 088 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

97 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

51 €
Gestion locative

62 €
Remboursement du prêt

1 786 €
Charges totales

1 995 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
907 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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