Investir dans un Studio de 28 m2 à Agde pour 490 € / mois

67-69 Avenue De Sete

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 490 € / mois,
sans apport en économisant 1 950 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 28,16m2

Prix TTC

142 000 €

Livraison

01/12/2024

Loyer marché estimé

407 €

Loyer plafonné (Pinel )

432 € / mois

Réduction d'impôt

163 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 61724
Nombre de pièces : 1
Surface : 28,16 m2
Balcon : 7,330 m2
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation : O
Parking(s) : 1

Description du programme

Seconde résidence Sénioriales à Agde, implantée cette fois-ci dans le quartier Mirabel, elle est idéalement située dans une rue calme et proche des commerces de proximité.


Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 490 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 490 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

414 €
Réduction d'impôt (Pinel)

163 €
Recettes totales

577 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

68 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

23 €
Gestion locative

33 €
Mensualité du prêt

942 €
Charges totales

1 067 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
490 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

11,31 € /m2

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PRIX : 163 000 €
LOYER : 580 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 186 €/mois