Investir dans un 3 pièces de 69 m2 à Amiens pour 787 € / mois

16 Rue Elsa Triolet

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 787 € / mois,
sans apport en économisant 5 542 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 69,92m2

Prix TTC

271 000 €

Livraison

01/09/2026

Loyer marché estimé

780 €

Loyer plafonné (Pinel+ )

832 € / mois

Réduction d'impôt

462 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 60232
Nombre de pièces : 3
Surface : 69,92 m2
Balcon : Non
Terrasse : 40,67 m2
Étage : 5
Orientation : E
Parking(s) : 2

Description du programme


Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 787 € / mois,
sans apport en économisant 5 542 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 787 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

796 €
Réduction d'impôt (Pinel)

462 €
Recettes totales

1 258 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

139 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

57 €
Gestion locative

64 €
Mensualité du prêt

1 786 €
Charges totales

2 045 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
787 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel+

Zone

B1

Plafond du loyer

11,31 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PinelPTZ
411 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 43,75m2
PRIX : 151 000 €
LOYER : 588 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 172 €/mois
PinelPTZ
448 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 42,96m2
PRIX : 157 000 €
LOYER : 581 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 179 €/mois
PinelPTZ
482 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 43,56m2
PRIX : 163 000 €
LOYER : 580 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 186 €/mois
PinelPTZ
643 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 42,21m2
PRIX : 204 000 €
LOYER : 650 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 232 €/mois
PTZPinel
527 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 46,09m2
PRIX : 179 000 €
LOYER : 611 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 204 €/mois