Programme Le triolet à Amiens
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 472 € / mois,
sans apport en économisant 3 255 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 28,06m2
Prix TTC
158 000 €
Livraison
01/09/2026
Loyer marché estimé
450 €
Loyer plafonné (Pinel+ )
431 € / mois
Réduction d'impôt
271 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
69637
Nombre de pièces :
1
Surface :
28,06 m2
Balcon :
7,440 m2
Terrasse :
Non
Étage :
4
Orientation :
N
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 472 € / mois,
sans apport en économisant 3 255 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
472 €
sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
440 €
Réduction d'impôt (Pinel)
271 €
Recettes totales
711 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
77 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
23 €
Gestion locative
35 €
Mensualité du prêt
1 049 €
Charges totales
1 183 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
472 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel+
Zone
B1
Plafond du loyer
11,31 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :