Investir dans un 4 pièces de 78 m² à Angers pour 1 237 € / mois

8 Traverse Des Banchais

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 237 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 78,98m²

Prix TTC

325 000 €

Livraison

01/03/2025

Loyer marché estimé

850 €

Loyer plafonné (Pinel )

904 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 76202

Nombre de pièces : 4

Surface : 78,98 m²

Balcon : Non

Terrasse : 24,45 m²

Étage : 4

Orientation : SE

Parking(s) : 3

Description du programme

Travaux en cours

Un cadre de vie idéal. Flânez à la découverte des châteaux : Angers, capitale de l'Anjou, abrite l'un des 22 châteaux de la Loire. La situation est particulièrement idéale et très résidentielle. Vous serez directement connecté au centre-ville grâce à la future ligne B du tram. Tous les commerces du quotidien sont à proximité à pied ou en vélo.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 237 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

867 €

Réduction d'impôt (Pinel)

333 €

Recettes totales

1 201 €

Charges mensuelles

Taxes foncières