Programme Cityssim’ à Angers
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 621 € / mois,
sans apport en économisant 2 583 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
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- Le bien idéal en fonction de SA situation
Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 40,28m2
Prix TTC
188 999 €
Livraison
15/09/2026
Loyer marché estimé
640 €
Loyer plafonné (Pinel )
597 € / mois
Réduction d'impôt
215 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
Au sud du centre-ville, dans le quartier de la Roseraie, l’adresse conjugue parfaite accessibilité et nombreuses commodités pour un vrai confort de vie. Pleinement connectée à l’animation angevine, la résidence se situe à 5 min* à pied de l’arrêt de tramway «?Jean XXIII?». Les lignes A et C rayonnent dans toute la ville et desservent les gares en 6 min*, le centre-ville en 11 min*, le CHU en 18 min*. La proximité immédiate des grands boulevards permet aux automobilistes de rejoindre l’A87 et l’A11 en une dizaine de minutes *.
Pratique au quotidien, l’adresse dispose d’un large éventail de commerces de proximité et d’équipements dans un rayon de 10 min* à pied : les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, mais aussi de nombreuses infrastructures sportives. Piscine de la Roseraie, courts de tennis, stades de football, pétanque, arts martiaux… tout est là pour pratiquer son activité favorite.
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 621 € / mois,
sans apport en économisant 2 583 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,31 € /m2