Investir dans un 2 pièces de 43 m² à Bordeaux pour 870 € / mois

54 Quai De Brazza

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 870 € / mois,
sans apport en économisant 3 335 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 43,37m²

Prix TTC

244 000 €

Livraison

30/04/2026

Loyer marché estimé

646 €

Loyer plafonné (Pinel )

716 € / mois

Réduction d'impôt

278 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 53757

Nombre de pièces : 2

Surface : 43,37 m²

Balcon : Non

Terrasse : 9,93 m²

Étage : 1

Orientation : NO

Parking(s) : 1

Description du programme

Au cœur du quartier Brazza, sur la rive droite de la Garonne, QUAI 56 vous ouvre de nouvelles perspectives sur Bordeaux. Du 2 au 4 pièces, avec des balcons dont certains bénéficient de vues sur la Garonne, laissez-vous guider jusqu’à l’appartement qui vous ressemble. Raffinée et aérienne, l’architecture de QUAI 56 incarne l’esprit authentique, naturel et innovant de son quartier.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 870 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

659 €

Réduction d'impôt (Pinel)

278 €

Recettes totales

937 €

Charges mensuelles

Taxes foncières