Investir dans un 2 pièces de 38 m2 à Le Havre pour 565 € / mois

13 Rue Beaumarchais / Gravelotte

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 565 € / mois,
sans apport en économisant 2 296 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 38,13m2

Prix TTC

168 000 €

Livraison

28/06/2024

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

517 € / mois

Réduction d'impôt

191 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 13107
Nombre de pièces : 2
Surface : 38,13 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation : NE
Parking(s) : 1

Description du programme


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 565 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

527 €
Réduction d'impôt (Pinel)

191 €
Recettes totales

719 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

100 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

31 €
Gestion locative

42 €
Remboursement du prêt

1 110 €
Charges totales

1 283 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
565 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

11,31 € /m2

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Pinel
565 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 38,13m2
PRIX : 168 000 €
LOYER : 517 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 191 €/mois
Pinel
674 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 38,80m2
PRIX : 195 000 €
LOYER : 530 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 222 €/mois
Pinel
643 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 42,21m2
PRIX : 204 000 €
LOYER : 650 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 232 €/mois
Pinel
578 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 42,77m2
PRIX : 184 000 €
LOYER : 578 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 210 €/mois
Pinel
586 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 31,00m2
PRIX : 161 000 €
LOYER : 421 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 184 €/mois