Investir dans un 2 pièces de 44 m² à Caluire Et Cuire pour 809 € / mois

93 Avenue Général De Gaulle

Programme Coeur vernay à Caluire et cuire

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 809 € / mois,
sans apport en économisant 3 403 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 44,38m²

Prix TTC

249 000 €

Livraison

01/06/2024

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

726 € / mois

Réduction d'impôt

284 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 44501

Nombre de pièces : 2

Surface : 44,38 m²

Balcon : Non

Terrasse : 9,87 m²

Étage : 0

Orientation : N

Parking(s) : 1

Description du programme

Coeur Vernay s’intègre parfaitement au tissu environnant essentiellement composé de maisons.

Petite résidence "confidentielle", elle propose 10 appartements d'exception, déclinés du 2 au 4 pièces, aux prestations haut de gamme. Son architecture valorisante mêle habilement codes contemporains, matériaux traditionnels et ambiance résolument maison.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 809 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

740 €

Réduction d'impôt (Pinel)

284 €

Recettes totales

1 024 €

Charges mensuelles

Taxes foncières