Investir dans un 2 pièces de 39 m² à Caluire Et Cuire pour 1 303 € / mois

2-4 Rue De Montessuy

Programme Le solaire - nue propriété à Caluire et cuire

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 303 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 39,59m²

Prix TTC

313 087 €

Livraison

30/09/2025

Loyer marché estimé

590 €

Loyer plafonné ( )

681 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 57458

Nombre de pièces : 2

Surface : 39,59 m²

Balcon : Non

Terrasse : 10,02 m²

Étage : 1

Orientation : NE

Parking(s) : 1

Description du programme

Grand lancement, unique au cœur de Caluire-et-Cuire, à quelques minutes à pied du métro, découvrez notre nouvelle résidence intimiste, nichée dans un paisible écrin de verdure.
La résidence propose 8 appartements pour investir en Nue-Propriété. Des 2 pièces spacieux, avec balcons ou terrasses et parkings, qui vous permettent de réaliser un placement avantageux, à haut potentiel de valorisation patrimoniale.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 303 € sur 15 ans d'usufruit

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

0 €

Économie d'impôt

0 €

Recettes totales

0 €

Charges mensuelles

Taxes foncières