Investir dans un Studio de 41
m2 à Chevilly Larue
pour 1 010 €
/ mois
156 Rue Lieutenant Petit Leroy
Programme Jardin floral à Chevilly larue
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 010 € / mois,
sans apport en économisant 3 395 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
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- Les étapes de son projet d’investissement immobilier
- Le bien idéal en fonction de SA situation
Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 41,45m2
Prix TTC
253 000 €
Livraison
15/03/2025
Loyer marché estimé
1 000 €
Loyer plafonné (Pinel )
653 € / mois
Réduction d'impôt
283 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
Une adresse connectée à 10 km au sud de Paris
Chevilly-Larue profite d’une situation géographique stratégique, à la croisée d’axes routiers majeurs (A86, A106, D208…) et des réseaux de transports RATP (tramway T7, prolongement du métro ligne 14). Très facile d’accès, la commune héberge deux tiers de la superficie du marché de Rungis, elle profite ainsi d’une effervescence économique qui se traduit par l’éclosion de grands projets d’aménagement dont l’écoquartier des portes d’Orly à 600 m de la résidence. Ce bassin d’emplois génère une forte demande en logements, assurant la fluidité de votre gestion locative.
À horizon 2024, l’extension de la ligne 14 du Grand Paris Express jusqu’à la station Porte de Thiais – Marché International à 12 mn à pied de la résidence, permettra de rejoindre la gare de Lyon en moins de 20 mn. Le moment est donc idéal pour concrétiser votre investissement.
Découvrez la nouvelle résidence Cogedim à Chevilly-Larue, jardin paysager contemplatif, variété d’essences végétales, volumes intimistes, architecture en harmonie avec le quartier pavillonnaire environnant… Ses appartements se déclinent du studio au 4 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Une adresse de choix et facile à vivre, au cœur d’un environnement dynamique.
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 010 € / mois,
sans apport en économisant 3 395 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2