Programme Confiden'ciel à Clermont-ferrand
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 415 € / mois,
sans apport en économisant 1 861 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 31,79m2
Prix TTC
135 500 €
Livraison
01/06/2025
Loyer marché estimé
460 €
Loyer plafonné (Pinel )
467 € / mois
Réduction d'impôt
155 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
73479
Nombre de pièces :
1
Surface :
31,79 m2
Balcon :
5,260 m2
Terrasse :
Non
Étage :
5
Orientation :
O
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 415 € / mois,
sans apport en économisant 1 861 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
415 €
sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
469 €
Réduction d'impôt (Pinel)
155 €
Recettes totales
624 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
77 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
26 €
Gestion locative
38 €
Mensualité du prêt
899 €
Charges totales
1 039 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
415 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,31 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :