Programme Origine franc rosier à Clermont-ferrand
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 522 € / mois,
sans apport en économisant 2 296 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 44,10m2
Prix TTC
168 000 €
Livraison
01/06/2027
Loyer marché estimé
560 €
Loyer plafonné (Pinel )
587 € / mois
Réduction d'impôt
191 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
65828
Nombre de pièces :
2
Surface :
44,10 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
5,90 m2
Étage :
2
Orientation :
O
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 522 € / mois,
sans apport en économisant 2 296 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
522 €
sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
571 €
Réduction d'impôt (Pinel)
191 €
Recettes totales
763 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
93 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
36 €
Gestion locative
46 €
Mensualité du prêt
1 110 €
Charges totales
1 284 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
522 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,31 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :