Programme Origine franc rosier à Clermont-ferrand
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 525 € / mois,
sans apport en économisant 2 344 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 41,50m2
Prix TTC
171 500 €
Livraison
01/06/2027
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
578 € / mois
Réduction d'impôt
195 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
65861
Nombre de pièces :
2
Surface :
41,50 m2
Balcon :
8,650 m2
Terrasse :
Non
Étage :
3
Orientation :
E
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 525 € / mois,
sans apport en économisant 2 344 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
525 €
sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
589 €
Réduction d'impôt (Pinel)
195 €
Recettes totales
785 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
96 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
34 €
Gestion locative
47 €
Mensualité du prêt
1 133 €
Charges totales
1 310 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
525 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,31 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :