Investir dans un 2 pièces de 49
m2 à Clermont-ferrand
pour 1 162 €
/ mois
13 Boulevard Charles De Gaulle
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 162 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 49,00m2
Prix TTC
344 194 €
Livraison
01/12/2026
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
583 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
52751
Nombre de pièces :
2
Surface :
49,00 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
1
Orientation :
O
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
1 162 €
sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
1 014 €
Recettes totales
1 014 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
165 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
41 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
1 934 €
Charges totales
2 176 €
Effort d'épargne moyen
(sur 20
ans)
= Charges - Recettes =
1 162 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
B1
Plafond du loyer
11,31 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :