Investir dans un 2 pièces de 43
m2 à Clermont-ferrand
pour 886 €
/ mois
13 Boulevard Charles De Gaulle
Libre à la réservation
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 886 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 43,30m2
Prix TTC
281 493 €
Livraison
01/12/2026
Loyer marché estimé
803 €
Loyer plafonné ( )
558 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
68622
Nombre de pièces :
2
Surface :
43,30 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
2
Orientation :
S
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
886 €
sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
926 €
Recettes totales
926 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
151 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
36 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
1 589 €
Charges totales
1 812 €
Effort d'épargne moyen
(sur 20
ans)
= Charges - Recettes =
886 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
B1
Plafond du loyer
11,31 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :