Investir dans un 6 pièces de 139 m2 à Clichy pour 9 232 € / mois

31 Rue Du Landy

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 9 232 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

6 pièces • 139,05m2

Prix TTC

1 726 000 €

Livraison

01/12/2026

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

2 303 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 70762
Nombre de pièces : 6
Surface : 139,05 m2
Balcon : Non
Terrasse : 70,55 m2
Étage : 10
Orientation : SO
Parking(s) : Non

Description du programme


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 9 232 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

2 350 €
Réduction d'impôt (Pinel)

333 €
Recettes totales

2 683 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

269 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

113 €
Gestion locative

188 €
Mensualité du prêt

11 345 €
Charges totales

11 915 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
9 232 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

Abis

Plafond du loyer

18,89 € /m2

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