Investir dans un 2 pièces de 42 m2 à Cogolin pour 885 € / mois

944, Chemin De Radasse

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 885 € / mois,
sans apport en économisant 3 424 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 42,16m2

Prix TTC

259 000 €

Livraison

30/06/2026

Loyer marché estimé

690 €

Loyer plafonné (Pinel )

714 € / mois

Réduction d'impôt

285 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 28845
Nombre de pièces : 2
Surface : 42,16 m2
Balcon : Non
Terrasse : 6,71 m2
Étage : 1
Orientation : N
Parking(s) : 1

Description du programme

Découvrez une adresse rare, à 15 min à pied du cœur historique de Cogolin, et profitez d’une qualité de vie premium. Profitant d’une adresse idéale, à 10 min du bord de mer, la résidence incarne toute l’élégance provençale, avec ses couleurs profondes et ses toitures en tuiles génoises.

Les appartements du 2 au 4 pièces avec jardins jusqu'à 107 m² offrent un confort idéal et ont accès à la piscine privative de la résidence. Une adresse équilibrée et confidentielle, à quelques pas des commerces et des écoles.


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 885 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

704 €
Réduction d'impôt (Pinel)

285 €
Recettes totales

989 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

73 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

34 €
Gestion locative

56 €
Remboursement du prêt

1 711 €
Charges totales

1 874 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
885 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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RÉDUCTION D'IMPÔT : 232 €/mois
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