Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 768 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?
Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :
- Les étapes de son projet d’investissement immobilier
- Le bien idéal en fonction de SA situation
Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 18,33m2
Prix TTC
124 844 €
Livraison
31/08/2025
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
231 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
Investissement clé en main (dispositif LMNP géré) résidence étudiante au cœur de La Rochelle !
La résidence CAP ÉTUDES propose des studios étudiants meublés d'environ 19,50 m² au cœur du quartier Tasdon, à 5 min en vélo du campus de La Rochelle et à seulement quelques minutes du centre-ville. Elle bénéfice d'un emplacement idéal et se situe à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
La résidence offre de nombreuses prestations : ascenseur, salle de fitness, espace de détente, laverie, local à vélos, jardin partagé avec terrasse.
OFFRE A SAISIR : REMISE COMMERCIALE de 7000 € jusqu'au 30 novembre !
Résidence exclusivement dédiée au placement locatif, exploitée et gérée par le gestionnaire CAP ETUDES pour de la location étudiante. Rappel, le dispositif LMNP géré (Location Meublée Non Professionnelle) donne droit à des avantages fiscaux attractifs, tout est géré pour vous, votre investissement est « clés en main ».
Le + de la résidence : bâtiment bioclimatique construit dans une démarche de respect de l’environnement et la réduction d’émission de C02.
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 768 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2