Programme Ocar à La rochelle
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 166 € / mois,
sans apport en économisant 3 807 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
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- Le bien idéal en fonction de SA situation
Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 45,46m2
Prix TTC
305 000 €
Livraison
30/03/2026
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
763 € / mois
Réduction d'impôt
317 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence intimiste Ôcar, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités.Ôcar est une résidence qui s’intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales.Profitez de cet écrin de verdure. Déambulez dans la résidence en profitant des jardins et des potagers partagés, ainsi qu'une micro-forêt propice à la biodiversité.Le petit plus, un rooftop de 120 m² accessible à tous !La résidence Ôcar est composée d’appartements du T2 au T5 (plain-pied et duplex). Votre logement traversant, double ou triple exposition, dispose d’un extérieur et d’une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Votre entrée d’appartement se fait par une coursive extérieure donnant sur les jardins. Chaque pièce de vie est orientée vers le sud.
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 166 € / mois,
sans apport en économisant 3 807 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2